공동 주택 관리 실무(주관식)

65. 근 로기준법상 직장 내 괴롭힘 발 생 시 조치에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰 시 오 .

사용자는 직장 내 괴롭힘 발 생 사실을 인지한 경우에는 지체 없이 그 사실 확인을 위한 조사를 실시하여야 한다. 사용자는 조사 기간 동안 직장 내 괴롭힘 과 관련하 여 피해 근 로자등을 보호하기 위하여 필 요한 경우 해당 피해 근 로자등에 대하여 근 무장소의 변 경, ( ) 명령 등 적절한 조치를 하여야 한다.

66. 근 로자 퇴 직급여 보장법상 퇴 직급여에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰 시 오 .

사용자에게 지급의무가 있는 '퇴 직급여등 은 사용자의 ' 총 재 산 에 대하여 질 권 또 는 저당권에 의하여 담보된 채 권을 제외하고는 조세ㆍ공과금 및 다른 채 권에 우 선하여 변 제되어야 한다. 다 만 질 , 권 또는 저당권에 우선하는 조세ㆍ공과금에 대 하여는 그 러 하지 아니하다. 그 럼 에도 불구하고 최 종 ( )년간의 퇴 직급여등은 사 용자의 총 재 산 에 대하여 질 권 또는 저당권에 의하여 담보된 채 권, 조세ㆍ공과금 및 다른 채 권에 우선하여 변 제되어야 한다.

67. 남녀 고용 평 등과 일․가정 양립 지원에 관한 법 률 상 모성보호에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 용어 또는 숫자를 쓰 시 오 .

사업주는 근 로자가 인공수정 또는 체외수정 등 ( ㄱ )(을)를 받기 위하여 휴가를 청구하는 경우에 연간 ( ㄴ )일 이내의 휴가를 주어야 하며, 이 경우 최 초 1일은 유급으로 한다. 다 만 근 , 로자가 청구한 시기에 휴가를 주는 것이 정상적인 사업 운 영에 중대한 지장을 초래 하는 경우에는 근 로자와 협의하여 그 시기를 변 경할 수 있다.

68. 공동주택관리법령상의 요건을 갖추어 A공동주택의 필 로 티 부분을 주민공동시설인 입주자집회소로 증축하는 경우의 행위 허 가 기준에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 용어 또는 숫자를 쓰 시 오 .

(1) 입주자집회소로 증축하려는 필 로 티 부분의 면적 합계가 해당 주택단지 안 의 필 로 티 부분 총 면적의 100분의 ( ㄱ ) 이내일 것

(2) (1)에 따른 입주자집회소의 증축 면적을 A공동주택의 바닥면적에 산 입하는 경우 ( ㄴ )(이)가 관계 법령에 따른 건축 기준에 위반되지 아니할 것

69. 민간임대주택에 관한 특별법령상 주택임대관리업자에 대한 행정 처 분의 내용이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰 시 오 .

시장ㆍ 군 수ㆍ구청장은 주택임대관리업자가 고의 또는 중대한 과실로 임대를 목적 으로 하는 주택을 잘못 관리하여 임대인 및 임차인에게 재 산 상의 손 해를 입 힌 경 우에는 ( ㄱ )(을)를 갈음하여 1 천만 원 이하의 ( ㄴ )(을)를 부과할 수 있다.

70. 공동주택관리법 시행규칙 제7조(장기수선계 획 의 수립기준 등)에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰 시 오 .

입주자대표회의와 관리주체는 공동주택관리법 제29조제2항 및 제3항에 따라 장기수선계 획 을 조정하려는 경우에는 「에 너 지이용 합리화법」 제25조에 따라 산 업통상자원부장관에게 등록한 에 너 지절약전 문 기업이 제시하는 에 너 지절약을 통한 주택의 ( ) 감 소를 위한 시설 개선 방법을 반영할 수 있다.

71. 공동주택관리법령상 사업주체가 예치한 하자보수보증금을 입주자대표회의가 사업 주체에게 반환하여야 하는 비 율 에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰 시 오 .

○ 사용검사일부터 3년이 경과된 때 :하자보수보증금의 100분의 ( ㄱ )

○ 사용검사일부터 5년이 경과된 때 : 하자보수보증금의 100분의 ( ㄴ )

○ 사용검사일부터 10년이 경과된 때 : 하자보수보증금의 100분의 ( ㄷ )

72. 공동주택관리법령상 입주자등이 공동주택의 관리방법을 결정하는 방법 중의 하나 에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰 시 오 .

전체 입주자등의 10분의 ( ) 이상이 제안하고 전체 입주자등의 과반수가 찬성

73. 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙상 건축물에 설치하는 승용승강기의 설치기준에 관한 내용이다. ( )에 공통으로 들어갈 숫자를 쓰 시 오 .

공동주택에서 15인승 승용승강기는 6 층 이상의 거실면적의 합계가 3 천 제 곱미 터 이하일 때 는 ( )대, 3 천 제 곱미 터를 초 과하는 경우는 ( )대에 3 천 제 곱미 터를 초 과하는 3 천 제 곱미 터 이내마다 1대를 더 한 대수를 설치한다.

74. 도시가 스 사업법령상 가 스 사용시설의 시설ㆍ기 술 ㆍ검사기준에 관한 내용이다. ( ) 에 들어갈 숫자를 쓰 시 오 .

가스계량기와 전기 계량기 및 전기개폐기와의 거리는 ( ㄱ ) cm 이상, 굴뚝 (단 열 조치를 하지 아니한 경우 만 을 말 한다)ㆍ전기점 멸 기 및 전기 접 속기와의 거리는 ( ㄴ ) cm 이상, 절연조치를 하지 아니한 전선과의 거리는 ( ㄷ ) cm 이상의 거 리를 유지할 것

75. 공동주택 층 간소음의 범 위와 기준에 관한 규칙상 층 간소음의 기준에 관한 것이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰 시 오 .

76. 건축물의 에 너 지절약설계기준상 기계설비 부 문 에 관한 용어의 정의이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰 시 오 .

'폐열 회수형환기장치 라 ' 함 은 난방 또는 냉 방을 하는 장소의 환기장치로 실내 의 공기를 배 출할 때 급기되는 공기와 열 교환하는 구조를 가진 것으로서 고 효 율 인증제품 또는 KS B 6879( 열 회수형 환기 장치) 부속서 B 에서 정하는 시험 방법에 따른 에 너 지계수 값 이 냉 방시 8 이상, 난방시 15 이상, 유 효 전 열 교환 효율 이 냉 방시 ( ㄱ ) % 이상, 난방시 ( ㄴ ) % 이상의 성능을 가진 것을 말 한다.

77. 건축법령상 용어의 정의이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰 시 오 .

○ ( ㄱ )구조 란 화재에 견딜 수 있는 성능을 가진 구조로서 국토교통부령으로 정하는 기준에 적합한 구조를 말 한다.

○ ( ㄴ )구조 란 화 염 의 확 산 을 막 을 수 있는 성능을 가진 구조로서 국토교통부령으로 정하는 기준에 적합한 구조를 말 한다.

78. 건축전기설비 설계기준상의 수ㆍ 변 전설비 용 량 산 계 에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 용 어를 쓰시오.

( ) = 각부하의최대수요전력 합계 / 합성최대수요전력

79. 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙상 환기구의 안전 기준에 관한 내용이다. ( ) 에 들어갈 숫자를 쓰 시 오 .

환기구 건축물의 환기설비에 부속된 급기( [ 給 氣) 및 배 기( 排 氣)를 위한 건축구조 물의 개구부( 開口部 )를 말 한다. 이하 같다 는 보행자 및 건축물 이용자의 안전 ] 이 확보되도록 바닥으로부터 ( ) 미 터 이상의 높 이에 설치하여야 한다. 다 만 , 다음 각 호의 어 느 하나에 해당하는 경우에는 예외로 한다.

1. 환기구를 벽 면에 설치하는 등 사람이 올 라설 수 없는 구조로 설치하는 경우. 이 경우 배 기를 위한 환기구는 배 출되는 공기가 보행자 및 건축물 이용자에 게 직 접 닿 지 아니하도록 설치되어야 한다.

2. 안전 펜스 또는 조경 등을 이용하여 접근 을 차단하는 구조로 하는 경우

80. 다음은 옥 외소화전설비의 화재안전기준( NFSC 109)의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰 시 오 .

제6조( 배 관 등) ① 호 스접 결구는 지면으로부터 높 이가 0.5 m 이상 ( ㄱ ) m 이 하의 위치에 설치하고 특정소방대상물의 각 부분으로부터 하나의 호 스접 결구 까 지의 수 평 거리가 ( ㄴ ) m 이하가 되도록 설치하여야 한다.